APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON CANTINA E CORTE PRIVATA

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al piano terra nel comune di Roè Volciano, a pochi minuti di macchina dal Lago di Garda. L'immobile offre una disposizione funzionale e strategica, ideale sia come prima abitazione che come investimento.

L'appartamento, che beneficia di due ingressi, si presenta con un ingresso principale che conduce a un piccolo corridoio, il quale dà accesso alla prima camera da letto e alla cucina. Quest'ultima è ben illuminata e si collega a un secondo corridoio, raggiungibile tramite l’ingresso secondario, che permette di accedere agli altri ambienti della casa. Da qui troviamo un piccolo bagno finestrato, il soggiorno e la spaziosa camera matrimoniale.

A completare la proprietà, una cantina di modeste dimensioni, perfetta per essere utilizzata come ripostiglio o per esigenze di stoccaggio. L’ingresso secondario dell’immobile si affaccia su una corte esclusiva, adibita a posto auto, mentre dal lato opposto si sviluppa un cortile comune che, pur essendo attualmente in uno stato di manutenzione non ottimale, offre un grande potenziale. Con un po’ di cura e attenzione, questo spazio potrebbe trasformarsi in una piacevole area esterna, ideale per creare un angolo relax.

L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. L’appartamento viene venduto comprensivo di mobilio.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Roè Volciano offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti.

Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Roè Volciano offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.

Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.