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Bilocale in vendita

Sabbio Chiese, Via Roma

€ 168.000

2 locali

96 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Sabbio Chiese, Via Roma

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Rif.: 61102798

Descrizione annuncio

NUOVA COSTRUZIONE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Sabbio Chiese, in posizione centrale e comoda ai principali servizi. L’immobile, di recente costruzione, è stato ultimato secondo le nuove metodologie costruttive e all'avanguardia, tali da garantire una classe energetica di eccellenza.

L'appartamento ha una metratura di 82 mq con balcone e box auto di proprietà di circa 20 mq al piano terra.

Accediamo all'immobile tramite un ingresso comune a due unità abitative e varcata la porta d'ingresso, accediamo alla zona giorno dell'appartamento.

L'ambiente è ben illuminato da porta finestra con accesso al balcone di proprietà esclusiva. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, bagno dotato di SOLATUBE con illuminazione naturale e ventilazione forzata.

A completare la soluzione, abbiamo un locale pluriuso di oltre 14 mq a cui si accede tramite il soggiorno/cucina. Questo spazio potrebbe essere utilizzato come seconda camera da letto od eventualmente come stireria o sala giochi.

Particolare attenzione è stata dedicata ai dettagli e al comfort: tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche, mentre l’impianto di riscaldamento a pavimento, presente in ogni ambiente, è gestibile singolarmente grazie a termostati dedicati.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.

Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

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Ristorante La Ruota

1,1 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61102798

Piano:

Basso di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 168.000

Rata mutuo

€ 746 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Autonomo

Parcheggio Pubblico Montagne Box Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

55.90 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.19 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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