PORZIONE DI BIFAMILIARE CON BOX ALL'AMERICANA E GIARDINO PRIVATO

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE

L'immobile che proponiamo è una porzione di bifamiliare edificata nel 2016 disposta su piano unico con giardino su due lati, ampio seminterrato con taverna, lavanderia e box auto all'americana.

Questa soluzione si contraddistingue per le finiture di pregio e la cura nella scelta di dettagli e materiali. Abbiamo impianto di condizionamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento sia al piano terra che al piano interrato.

Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno, caratterizzato da pavimentazione in granito.

La cucina abitabile è separata dalla zona giorno. Questa, come il soggiorno, gode di indiscussa luce naturale grazie alle ampie porte finestre che consentono di raggiungere il porticato esterno, caratterizzato da travi a vista sbiancate e quindi al giardino privato.

Dal disimpegno della zona notte accediamo alle due camere, entrambe finemente pavimentate con parquet a lisca di pesce e al bagno. La camera padronale ha come peculiarità la presenza non solo di comoda cabina armadio, ma anche di balcone con vista collinare sul verde circostante. Il bagno, finestrato, è dotato di ulteriore controsoffittatura per l'illuminazione a led, sanitari in ceramica sospesi e doccia king size.

Tramite scala interna in granito accediamo al piano seminterrato, in cui troviamo ulteriori 5 vani attualmente adibiti a camere degli ospiti di cui una con cabina armadio.

Il bagno rispecchia le caratteristiche di quello al piano terra me è inoltre dotato di vasca idromassaggio angolare, oltre alla doccia, sempre di dimensioni king size con vetro temperato.

Sono presenti infine lavanderia (sempre con finestre a bocca di lupo) e taverna, pavimentata in greis porcellanato posato a lisca di pesce, sufficientemente ampia da ospitare, oltre alla cucina a vista, un divano da per cinque persone, angolo tv e tavolo da pranzo.

L'immobile dispone di un box auto all'americana con porta sezionale elettrica e accesso diretto all'abitazione. Grazie agli infissi, alle metodologie costruttive all'avanguardia e alle impiantistiche l'immobile si colloca in classe energetica B.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.

Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia