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Bifamiliare in vendita

Sabbio Chiese, Via Prede

€ 285.000

6 locali

366 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

Sabbio Chiese, Via Prede

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Rif.: 60973786

Descrizione annuncio

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

COSA SAPERE SULL' IMMOBILE

La soluzione che andiamo a proporre è una villa singola divisa in due unità abitative con giardino e box auto doppio di proprietà.

La villa è composta da un appartamento quadrilocale sito al piano primo e un bilocale sito al piano terra. Le due unità sono inoltre autonome sia a livello catastale che di impiantistiche tranne per quanto riguarda la caldaia.

Dal portico, accediamo all'appartamento bilocale sito al piano terra.

La soluzione è così composta: soggiorno con cucina open-space, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato dotato di box doccia e sanitari in ceramica; a completare un locale caldaia ed una comoda lavanderia.

Accediamo all'ingresso del piano primo tramite una scala interna.

Varcata la porta di ingresso, ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti.

Il soggiorno è caratterizzato da ottime metrature ed una buona illuminazione, grazie alla portafinestra che accede al balcone, mentre a concludere la zona giorno troviamo la cucina separata, abitabile.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una doppia oltre che al bagno, finestrato, dotato di sanitari in ceramica e box doccia.

L'immobile dispone inoltre di un'ampia soffitta.

Al piano terra è presente una autorimessa di 32mq e una cantina.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia.

Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.

Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia

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Trasporto pubblico

280 m

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310 m

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3,0 Km

Ristoranti

Ristorante La Ruota

910 m

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Caratteristiche

Rif.:

60973786

Piano:

1 di 2 (Piano terra)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 285.000

Rata mutuo

€ 1.244 / mese

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Altre caratteristiche

Balcone cortile Giardino Autonomo

Box

Montagne

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Soffitta Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

200.88 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

80.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1974

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Gasolio

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