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Trilocale in vendita

Vobarno, Via Moglia - Teglie

€ 165.000

3 locali

133 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Vobarno, Via Moglia - Teglie

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Rif.: 61093787

Descrizione annuncio

APPARTAMENTO TRILOCALE CON SOFFITTA E GIARDINO

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

In una tranquilla e panoramica zona residenziale della frazione di Teglie, Vobarno, proponiamo in vendita un appartamento disposto su un unico livello, di recente ristrutturazione con giardino di pertinenza e ampia soffitta.

L’ingresso indipendente avviene tramite portoncino blindato che introduce ad un funzionale disimpegno. Da qui si accede all’ampia e luminosa zona giorno in stile open-space, dove soggiorno, cucina e sala da pranzo si fondono creando un ambiente conviviale e accogliente grazie anche alla stufa a legna.

La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, un grande bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia, e da una seconda stanza attualmente adibita a studio, ma facilmente trasformabile in una seconda camera da letto. Quest’ultimo ambiente è impreziosito da una cabina armadio e da un accesso diretto al balcone che abbraccia due lati dell’abitazione, regalando una splendida vista sulla valle circostante. Completa il piano una comoda lavanderia.

Attraverso scala interna posta nel corridoio della zona notte si accede al piano superiore, un sottotetto dalle metrature generose, attualmente allo stato grezzo, ma con ottime potenzialità: potrebbe diventare uno spazio abitativo aggiuntivo, come camere, zona relax o studio, a seconda delle esigenze.

Si specifica che l’immobile è stato recentemente ristrutturato e possiamo trovare caratteristiche come pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, pompa di calore e cappotto esterno per consentire un buon classamento energetico. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL.

All’esterno dell’abitazione troviamo un grazioso giardino di circa 150 mq che circonda la casa, offrendo privacy e relax.

L’immobile viene venduto comprensivo di mobilio.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile proposto si trova a Teglie, frazione di Vobarno, a pochi minuti di macchina dal centro del Paese ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali.

A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, il centro medico e di analisi S. Maria, le scuole dell'infanzia, primaria, fino a un istituto tecnico superiore.

Grazie alla tangenziale il comune si collega in pochi minuti sia alla località turistica di Salò, sia alla tangenziale in direzione invece della città di Brescia e Trento.

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Trasporto pubblico

1,6 Km

Ristoranti

Trattoria Arcadia

1,6 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61093787

Piano:

1 di 2 (Piano rialzato)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 165.000

Rata mutuo

€ 732 / mese

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Altre caratteristiche

Balcone Ingresso Indipendente Giardino

Montagne Open Space

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Locali studio Altri Locali Lavanderia Altri Locali cabina armadio

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Mansarda Altri Locali Corridoio Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

179.99 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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